По мнению экспертов, все коттеджные городки можно классифицировать по их стоимости:

·    Элитная категория - поселки с домами площадью 600-1500 кв.м, в живописных окрестностях на участках 0,25-1 га. Стоимость земли при этом составляет 5-10 тысяч долларов/0,01 га, а цена всего дома от 800 тыс. долларов и приближается к 3-4 млн.

·    Бизнес-категория - поселки с домами площадью 350-600 кв.м, расположенными на участках 0,15-0,7 га стоимостью 2-3 тыс. долларов/0,01 га. Цена домов находится в диапазоне 150-600 тыс.долларов. Эти дома расположены в Киево-Святошинсокм, Васильковском, Вышгородском районах, в Гостомеле, Буче, Пуще-Водице.

·    Эконом-категория - поселки с домами 200-350 кв.м. в 30-ти километровой зоне от Киева. Стоимость их колеблется от 150 до 300 тыс. долларов.

·    Таун-хаусы - несколько сблокированных коттеджей, площадь каждого 100-200 кв.м.

·    Дома бюджет-класса площадью 80-200 кв.м, на участках 0,12-0,18 га построенные по любительскому дизайну. Стоимость таких коттеджей 60-200 тыс. долларов.

Характеристика коттеджных городков в Киевской области с указанием цен (апрель 2006 года) 

За 2005 год количество коттеджных городков удвоилось. На сегодняшний день в Киевской области существует около 20 коттеджных городков.  

Коттеджные городки в Бориспольском направлении 

1. Коттеджный комплекс "Золоче". Расположен в с. Вишенки (15 км от Харьковского массива) возле трех водоемов (река, озеро, канал). Площадь земельного участка городка 11,6 га. Площади приусадебных участков 0,25-0,50 га. Количество коттеджей - 50. Площади коттеджей 215-1500 кв.м.

Цена коттеджей: от 1300 долларов/кв.м, включая стоимость земли. 

2. Программа "Parque Ecologico" проект "ZAPOVIDNНИЙ-1". Расположен на расстоянии 40 км от Киевского КП. На участке смешанный лес, искусственное озеро, р. Днепр. Площадь земельного участка городка 10 га. Архитектурный стиль "современный европейский классицизм". Площади приусадебных участков 0,25 га. Количество коттеджей - 22. Площади коттеджей 240-420 кв.м.

Цена коттеджей: от 1530 долларов/кв.м, включая стоимость земли. 

Коттеджные городки в Обуховском направлении 

1. Коттеджный городок "Золотые ворота" состоит из 2-х частей - "Подгорцы" и "Конча-Заспа".

а) коттеджный городок "Подгорцы". Расположен на 25 км Обуховского шоссе. Возле р. Козинка. Площадь земельного участка городка 10 га. Единый архитектурный стиль.

Площади приусадебных участков 0,15-0,25 га. Количество коттеджей - 47. Площади коттеджей 429-488 кв.м.

Цена коттеджей: от 1300 долларов/кв.м. 

б) коттеджный городок "Конча-Заспа". Расположен на 25 км Обуховского шоссе. Площадь земельного участка городка 38,7 га. Возле р. Козинка. Площади приусадебных участков 0,15-0,25 га. Количество коттеджей -150. Площади коттеджей 429-488 кв.м.

Цена коттеджей: от 1700 долларов/кв.м. 

2. Коттеджный городок "Клим". Расположен на 25 км Обуховского шоссе. Площадь земельного участка городка 20 га. Возле р. Днепр. Площади приусадебных участков 0,25-0,70 га. Количество коттеджей - 45. Площади коттеджей 250-2500 кв.м.

 Цена коттеджей: от 2000 долларов/кв.м. 

3. Коттеджный городок "Соби". Расположен на 25 км Обуховского шоссе. Возле р. Днепр. Площадь земельного участка городка 70 га. Площади приусадебных участков от 0,70 га. Количество коттеджей - 80. Площади коттеджей 300-1500 кв.м.

Цена коттеджей: от 3000 долларов/кв.м. 

4. Коттеджный городок "Сосновый бор". 4 группы коттеджей "Элитный", "Конвалия", "Молодежный", "Мальва". Расположен на 33 км Обуховского шоссе. Возле р. Козинка, леса. Цена коттеджей: от 1200-2000 $/кв.м. 5. Таун-хаус "Романово". Расположен на 29 км Обуховского шоссе. Сосновый лес. Площади приусадебных участков от 0,05 га. Десять двухэтажных 4-х квартирных коттеджей. Площади квартир 320 кв.м.

Цена: от 1350 долларов/кв.м. 

6. Таун-хаус "Золотые ворота". Расположен на 26 км Обуховского шоссе. Возле р. Козинка. Площади приусадебных участков от 0,06-0,12 га. Десять двухэтажных 4-х квартирных коттеджей. Площади квартир 214-260 кв.м.

Все проданы.

7. Таун-хаус "Три реки". Расположен на расстоянии 20 км от Киевского КП. Возле 3-х рек (р. Козинка, р. Стугна, р. Днепр). Сблокированный двухэтажный дом-корпус с мансардой. Площади квартир 200-320 кв.м.

Цена коттеджей: от 1089 долларов/кв.м. 

8. Таун-хаус "Зелений гай". Расположен на расстоянии 5 км от Киевского по Ново-Обуховской трассе. Лес, озеро. Пять различных типов особняков по северо-американской технологии деревянно-каркасной конструкции дома. Площади квартир 300-400 кв.м.  Цена коттеджей: от 1000 долларов/кв.м. 

Коттеджные городки в Житомирском направлении 

1. Коттеджный городок "Ясноозерное". Расположен на расстоянии 30 км от Киева. Площадь земельного участка городка 20 га. Возле озер. Площади приусадебных участков 0,24-0,6 га. Количество коттеджей - 41. Площади коттеджей от 320 кв.м.

2. Коттеджный городок "Михайловский сад". Расположен на расстоянии 36 км от Киева. Возле озера. Площадь земельного участка городка 42 га. Площади приусадебных участков от 0,18 га. Количество коттеджей - 226. Площади коттеджей 150-650 кв.м.

Цена коттеджей: 900 долларов/кв.м. 

3. Коттеджный городок "Паритет-сервис". Расположен на расстоянии 15 км от Окружной дороги в с. Бобрица. Возле каскада озер, хвойного леса. Р. Ирпень. Площадь земельного участка городка 12 га. Площади приусадебных участков от 0,12 га. Количество коттеджей -100. Площади коттеджей от 150 кв.м.

Цена коттеджей: от 900 долларов/кв.м.